przepisy prawa budowlanego
Download
Skip this Video
Download Presentation
PRZEPISY PRAWA BUDOWLANEGO

Loading in 2 Seconds...

play fullscreen
1 / 16

PRZEPISY PRAWA BUDOWLANEGO - PowerPoint PPT Presentation


  • 102 Views
  • Uploaded on

PRZEPISY PRAWA BUDOWLANEGO. Wrocław, kwiecień 2006. Elżbieta Gąsior. Etapy procesu inwestycyjnego i budowlanego.

loader
I am the owner, or an agent authorized to act on behalf of the owner, of the copyrighted work described.
capcha
Download Presentation

PowerPoint Slideshow about ' PRZEPISY PRAWA BUDOWLANEGO' - arnaud


An Image/Link below is provided (as is) to download presentation

Download Policy: Content on the Website is provided to you AS IS for your information and personal use and may not be sold / licensed / shared on other websites without getting consent from its author.While downloading, if for some reason you are not able to download a presentation, the publisher may have deleted the file from their server.


- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - E N D - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Presentation Transcript
przepisy prawa budowlanego

PRZEPISYPRAWA BUDOWLANEGO

Wrocław, kwiecień 2006

Elżbieta Gąsior

slide3

Proces inwestycyjny w budownictwieto zespół działańzwiązany z ponoszeniem nakładów, zmierzający do wytworzenia (lub powiększenia) majątku trwałego,jakim jest obiekt budowlany,począwszy od identyfikacji potrzeby, aż do zakończenia użytkowania tego obiektu.

slide4

Proces budowlanyto zespół działań i czynnościzwiązanych z wykonywaniem (lub rozbiórką)obiektu budowlanego,począwszy od projektowania,poprzezprzygotowanie robót budowlanych,budowę (lub rozbiórkę)i oddawanie obiektu do użytkowania(lub fizyczną likwidację).

identyfikacja potrzeby za o enia programowe
Identyfikacja potrzebyZałożenia programowe
  • Identyfikacja potrzeby wynika z analizy:
    • rynku i jego oczekiwań (popytu),
    • stanu posiadanego majątku trwałego,
  • Założenia programowe zawierają:
    • cele inwestycji,
    • standardy realizacji,
    • inne szczegółowe uwarunkowania(terminy, etapowanie robót,metody realizacji,poziom finansowania,spójność z innymi przedsięwzięciami, itp.)
studium wykonalno ci
Studium wykonalności

zawiera:

  • część ogólną– opis zamierzenia inwestycyjnego,
  • opis stanu istniejącego,
  • analizę możliwości realizacji inwestycji,
  • wstępne warianty realizacji inwestycji,
  • analizę oddziaływania inwestycji na środowisko,
  • analizę strategiczną (np. SWOT),dla przedsięwzięcia,
  • ustalenie strumieni kosztów i korzyści,
  • analizę finansową i ekonomiczną (np. metodą CBA),
  • rekomendacje dla wybranego wariantu,
  • ew. wskazania sposobu finansowania.
koncepcje i prace przedprojektowe
Koncepcje i prace przedprojektowe
  • Prace przedprojektowe to:
    • aktualizacje map geodezyjnych,
    • badania geologiczno-inżynierskie,
    • inwentaryzacje istniejących obiektów,
    • ekspertyzy techniczne
    • analiza warunków terenowych budowy.
  • Koncepcja zawiera ustalone:
    • lokalizację inwestycji w terenie,
    • główne parametry geometryczne obiektu (- ów),
    • konstrukcje obiektów,
    • warunki zabezpieczenia dostaw mediów,
    • sposoby ochrony środowiska,
    • koszty szacunkowe inwestycji.
projekt budowlany
Projekt budowlany

Projekt budowlany powinien spełniać wymagania:

  • ustawy – Prawo budowlane i rozporządzeń do ustawy,a w szczególności co do formy i zakresu,
  • ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym,a w szczególności ustaleńm.p.z.p., decyzji o w.z. lub o u.l.i.c.p.
  • innych ustaw – stosownie do rodzaju inwestycji.
slide9

Projekt budowlany powinien spełniać warunki, określone w przepisach szczegółowych, w zakresie:

  • warunków technicznychdla określonych obiektów budowlanych,
  • bezpieczeństwa konstrukcji i prowadzenia robót,
  • ochrony środowiska i warunków korzystania z wód.
projekt wykonawczy
Projekt wykonawczy

Projekt wykonawczy powinien być zgodny z projektem budowlanymi zawierać:

  • szczegółowe dane ilościowei zestawienia materiałowe,
  • szczegółowe rysunki konstrukcyjne,
  • opis technologii budowy,
  • rysunki montażowe,
  • instrukcje i informacje dla wykonawcy robót budowlanych.
przygotowanie budowy
Przygotowanie budowy

Przygotowanie budowy polega na:

  • pozyskaniu prawa do dysponowania nieruchomościami na cele budowlane,
  • uzyskaniu pozwolenia na budowę lub skutecznego zgłoszenia robót,
  • wyłonieniu wykonawcy robót budowlanych,
  • przekazaniu placu budowy,
  • założenie dziennika budowy,
  • opracowanie planu „bioz”.
budowa
Budowa
  • Prace przygotowawcze:
    • wytyczenieobiektów w terenie(lokalna osnowa geodezyjna i robocze repery),
    • wykonanie zaplecza budowy,
    • niwelacja i wydzielenie terenu budowy,
    • wykonanie przyłączydo sieci infrastruktury technicznej.
  • Wykonywanie obiektów budowlanych:
    • zgodnie z zatwierdzonym projektem budowlanymi kontraktem,
    • przez uprawnione osoby,
    • w sposób udokumentowany,
    • zgodnie z prawem i sztuką budowlaną.
oddawanie obiektu budowlanego do u ytku
Oddawanie obiektu budowlanego do użytku

Po zakończeniu budowyobiekt budowlany może być oddanydo użytkowania po:

  • dokonaniu odbioru ostatecznegorobót budowlanych,
  • sporządzeniu dokumentacji powykonawczej,
  • jeżeli wymagane jest pozwolenie na użytkowanieto powiadomienie: IOŚ, PIS, PIP, PSP,
  • uzyskaniu pozwolenia na użytkowanielubpo zawiadomieniu organu nadzoru budowlanegoo zakończeniu robót budowlanych,
  • założeniu książki obiektu budowlanego.
u ytkowanie
Użytkowanie
  • zgodnie z przeznaczeniem,
  • we właściwym stanie technicznym,
  • z zachowaniem warunków bezpieczeństwa,
  • z zachowaniem okresowej kontroli,
  • z dokumentowaniem historii(danych, zdarzeń, kontroli)obiektu budowlanego.
rozbi rka
Rozbiórka
  • Ostatnim etapem procesu inwestycyjnegojest rozbiórkawyeksploatowanego obiektu budowlanego.
  • Rozbiórka obiektu budowlanegomoże być wykonana tylko zgodniez wymogami prawa budowlanego.
  • W odniesieniu do niektórych metod rozbiórek(np. metodą wybuchową)obowiązują szczególne przepisyprawa budowlanego.
ad