14 december 2011, Ronde Tafel Energiebesparing Huurwoningen Rotterdam Winterklaar
Download
1 / 15

Woonlasten en Energiezuinige woningen: Is Rotterdam Winterklaar? - PowerPoint PPT Presentation


  • 149 Views
  • Uploaded on

14 december 2011, Ronde Tafel Energiebesparing Huurwoningen Rotterdam Winterklaar. Woonlasten en Energiezuinige woningen: Is Rotterdam Winterklaar?. Jaap van Leeuwen, Energieconsulent Woonbond. Beleid. Energieconvenant (okt. 2008) Woonbond, Aedes, VROM/WWI Streven naar draagvlak en

loader
I am the owner, or an agent authorized to act on behalf of the owner, of the copyrighted work described.
capcha
Download Presentation

PowerPoint Slideshow about ' Woonlasten en Energiezuinige woningen: Is Rotterdam Winterklaar?' - alaqua


An Image/Link below is provided (as is) to download presentation

Download Policy: Content on the Website is provided to you AS IS for your information and personal use and may not be sold / licensed / shared on other websites without getting consent from its author.While downloading, if for some reason you are not able to download a presentation, the publisher may have deleted the file from their server.


- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - E N D - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Presentation Transcript

14 december 2011, Ronde Tafel Energiebesparing Huurwoningen Rotterdam Winterklaar

Woonlasten en

Energiezuinige woningen:

Is Rotterdam Winterklaar?

Jaap van Leeuwen,

Energieconsulent Woonbond


Beleid Rotterdam Winterklaar

Energieconvenant (okt. 2008)Woonbond, Aedes, VROM/WWI

  • Streven naar draagvlak en

    lagere woonlasten

  • Woonlastenwaarborg (afname

    energie > toename huur op complexniveau)

  • Energielabel B of minimaal 2 stappen

  • 20% besparing gasverbruik in 2008-2018

    Rotterdam:

  • Rotterdam Climate Initiative (RCI)

  • Programma Duurzaam (v.a. 2011)


Noodzaak Energiebesparing Rotterdam Winterklaar

  • 54 % Nederlandse woningvoorraad onvoldoende geïsoleerd

  • Milieu en klimaat: 20 % extra besparing op gasverbruik in 10 jaar tijd

  • Verbetering comfort en binnenklimaat

  • Gasprijs stijgt 7 % per jaar (incl. huidige dip), verdubbelt elke 10 jaar


Gasprijsontwikkeling Rotterdam Winterklaar


Energielabel in het Woningwaarderingstelsel (WWS) Rotterdam Winterklaar

Check uw label op: www.ep-online.nl


Woonlastenwaarborg (2009) Rotterdam Winterklaar

Een initiatief van

Woonbond en Aedes

Waarom eigenlijk?

Essentie:

  • Huurverhoging lager dan gemiddelde daling van energierekening.

  • Toepassing op complexniveau

  • Meten na 1 jaar en indien nodig correctie


Samenvatting Rotterdam Winterklaar

Energiebesparing hoog op de agenda:

  • Prijsontwikkeling energie

  • Zorgen om klimaatverandering

  • Energielabel in WWS

  • Verplicht bij nieuwe verhuring of verkoop

    Maak woningen energiezuiniger én gezonder: isolatie schil, efficiëntere ketels, ventilatie

    Zorg dat woonlasten huurders dalen

    Betrek huurders in vroeg stadium


Monitoring Energiebesparing Rotterdam Winterklaar

Stand van zaken (balans):

  • Aantal woningen en gebruiksoppervlak

  • Labelverdeling G t/m A++

  • Penetratiegraad [dak-, vloer- en gevelisolatie, HR ketels, stadsverwarming, dubbel/HR++ glas]

    Jaarverslag:

  • Behaalde labelstappen in een jaar

  • Aantal maatregelen per type (5 soorten)

  • Aantal verbeterde woningen

  • Aantal woningen nieuwbouw

  • Behaalde besparingen op m3 gas, kg CO2, Kwh, GJ, per m2/jr en per woning/jr


Samenvatting Rotterdam Winterklaar

Corporatie Aantal huurwoningen

Havensteder (PWS en ComWonen) 54.000

Woonstad Rotterdam 50.000

Woonbron 28.560

Vestia Groep 26.000

Maasdelta 17.000

Waterweg Wonen 14.000

Woonplus Schiedam 14.000

Qua Wonen 8.150

Woonvisie 8.100

SOR 8.000

Totaal: 228.000


Energiebeleid Havensteder ( Rotterdam Winterklaar3 nov ’11)

Ambitie 2020:

  • 80 % groene energielabels (nu 50 % A, B of C)

  • 20 % CO2-reductie

  • € 187,=/jaar besparing op woonlasten gemiddeld

    Bestaande bouw:

  • HR-ketels

  • Dubbelglas

  • Isoleren waar het kan

  • Aansluiten bij p.o.

    Nieuwbouw:

  • EPC (volgens bouwbesluit) en restwarmte

  • nieuwe energieconcepten


Woonstad Rotterdam Winterklaar

Woonstad heeft geen Energiebeleid

Praktisch resultaat in 2009:

  • 2 % energiebesparing behaald door:

    • vervanging VR naar HR ketels

    • HR++glas

    • extra isolatie

      Ook:

  • Inkoop groen stroom voor complexen

  • Passief Bouwen Sleephellingstraat (ism B.A.M.)

  • 140 woningen aansluiten op restwarmte NUON

  • voorstel: benchmark Rotterdams corporaties


Woonbron Rotterdam Winterklaar

Ambitieus convenant 2008 – 2012

  • 5.000 labelstappen/jaar en 3 % CO2 reductie per jaar wordt helaas niet gehaald

  • Steeds meer praktijkervaring met woningverbetering, energiebesparing in projecten

  • Woonlastenwaarborg en/of labelstap bijdrage

    Doorstart 2012 - 2015 (beleid is nog in ontwikkeling):

  • Realistisch ondernemingsplan per vestiging

  • Aanpak p.o., mutatie, renovatie: focus op E, F, G

  • Basis maatregelen en stads-/restwarmte

  • Pragmatische huurverhogingsmethode toepassen


Vestia: Rotterdam WinterklaarPosition paper

2010- 2020: 30 % minder CO2 uitstoot

  • nieuwbouw:

    • Geen gas, wel duurzame warmte

  • bestaande bouw:

    • Basis variant: dubbel glas zonder hvh

    • Hoge variant: min label D, 2 labelstappen met hvh

    • hvh = 50 % vd puntentoename nwe WWS

    • Mits:

    • 70 % akkoord

    • Levensduur >= 10 jaar

    • investering in restant levensduur terugverdienen

  • Belofte!:

    via jaarverslag jaarlijks verantwoording afleggen over de behaalde, meetbare resultaten


Overige corporaties Rotterdam Winterklaar

Maasdelta: woonlastenwaarborg, veel projecten.

Waterweg Wonen: …

Woonplus: …

Qua Wonen: Hardheidsclausule.

Woonvisie: …

SOR: …

Ook woonlastenwaarborg (Rotterdam e.o.):

Wbv Hoek van Holland

Ressort Wonen (Rozenburg)


ad