P letek gazdas gi letciklusai
This presentation is the property of its rightful owner.
Sponsored Links
1 / 14

Épületek gazdasági életciklusai PowerPoint PPT Presentation


  • 52 Views
  • Uploaded on
  • Presentation posted in: General

Épületek gazdasági életciklusai. Horváth Zsolt építészmérnök, szakértő HORBER Mérnökiroda Kft. Építéstudományi Egyesület. Épületek életciklus szakaszai. ÜZEMELTETÉS. + FELÚJÍTÁS KARBANTATÁS. ÉPÍTÉS. BONTÁS. Épületek értékcsökkenése. Épületek gazdasági életciklusai.

Download Presentation

Épületek gazdasági életciklusai

An Image/Link below is provided (as is) to download presentation

Download Policy: Content on the Website is provided to you AS IS for your information and personal use and may not be sold / licensed / shared on other websites without getting consent from its author.While downloading, if for some reason you are not able to download a presentation, the publisher may have deleted the file from their server.


- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - E N D - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Presentation Transcript


P letek gazdas gi letciklusai

ÉPÍTÉSZET A GYÓGYULÁSÉRT - 2010

Épületek gazdasági életciklusai

Horváth Zsolt

építészmérnök, szakértő

HORBERMérnökiroda Kft.

Építéstudományi Egyesület


P letek letciklus szakaszai

Épületek életciklus szakaszai

ÜZEMELTETÉS

+

FELÚJÍTÁS

KARBANTATÁS

ÉPÍTÉS

BONTÁS


P letek rt kcs kken se

Épületek értékcsökkenése


P letek gazdas gi letciklusai1

Épületek gazdasági életciklusai

Az életciklusok változása:

történelmi kitekintésben

az elmúlt évtizedekben bekövetkezett változások tükrében

2014. augusztus 20.

ÉPÍTÉSZET A GYÓGYULÁSÉRT - 2010


A v ltoz sok hat sa az letciklusokra

A változások hatása az életciklusokra

  • A 1900-az századfordulós épületek felújítási életciklusa 50-60 év

    • A adott technikai és társadalmi

      környezet alapvetően stabil

    • A felhasznált anyagok ez az igényt

      szolgálják

    • A tulajdonos a folyamatos

      karbantartásban érdekelt


Az letciklusok v ltoz sa a v ltoz sok t kr ben

Az életciklusok változása, a változások tükrében

  • Technológiai fejlődés

  • Életminőség – jóléti társadalom

  • Energiaár robbanás

  • Globális felmelegedés hatásainak

    csökkentése


Normand negyed speyer letciklus s fel j t si strat gi k

Normand negyed, SpeyerÉletciklus és felújítási stratégiák

  • Több mint 100 éves laktanya épületegyüttes funkcióváltása – 4 variáció

    • 1.STRUKTURÁLIS MODERNIZÁCIÓ

    • 2. BONTÁS ÉS ÚJJÁÉPÍTÉS

    • 3. ENERGETIKAI SZABVÁNYT KIELÉGÍTŐ MODERNIZÁLÁS

    • 4. FELÚJÍTÁS


Vari ci k sszehasonl t sa gazdas gi s k rnyezetv delmi szempontb l

Variációk összehasonlításagazdasági és környezetvédelmi szempontból:

  • 1. STRUKTURÁLIS MODERNIZÁCIÓ:

    teljes alaprajzi áttervezés + magas szintű energia modernizálás; minimum követelmény: új épület U szintje.

  • 2. BONTÁS ÉS ÚJJÁÉPÍTÉS:

    azonos volumenű új épület kialakítása a régi helyén.

  • 3. ENERGETIKAI SZABVÁNYT KIELÉGÍTŐ MODERNIZÁLÁS:

    német ENEV 2007 szabvány szerint; követelmény: energiaigény max. 40%-kal több, mint az új épület energiaigénye.

  • 4. FELÚJÍTÁS:

    az évek alatt összegyűlt felújítások pótlása, a meglévő épület módosítása nélkül.


Letciklus k lts gelemz sn l figyelembe vett szempontok

Életciklus költségelemzésnél figyelembe vett szempontok:

  • Építési költségek

  • Üzemeltetési költségek

  • Fenntartási költségek

  • Felújítási költségek

  • Bontási költségek

  • Nettó jelenlegi érték


Vari ci k sszehasonl t sa gazdas gi szempontok

Variációk összehasonlításagazdasági szempontok

4.FELÚJÍTÁS

2. BONTÁS ÉS ÚJ

3. MODERNIZÁLÁS

1. STRUKT. MODERN.


Vari ci k sszehasonl t sa gazdas gi s k rnyezeti szempontok

Variációk összehasonlításagazdasági és környezeti szempontok


Letciklust befoly sol objekt v s szubjekt v t nyez k

Életciklust befolyásoló objektív és szubjektív tényezők

  • Építtetői szándék

  • Az épületbe telepített technológiai követelményből következő adottság

  • Hatósági szabály rendszer

  • Pénzügyi korlátok és ösztönzők

  • Piaci igények

  • Tervezői igényesség

  • Mérnöki munka színvonala


P letek p t szeti kialak t sa s az letciklus

Épületek építészeti kialakítása és az életciklus

  • Funkcionális megfelelőség

  • Rugalmas változtatási lehetőségek

  • Tudatos tervezés az építtetői igények

    oly módon történő kielégítése

    mely elkerüli a „testre szabást”


P letek gazdas gi letciklusai2

ÉPÍTÉSZET A GYÓGYULÁSÉRT - 2010

Épületek gazdasági életciklusai

Köszönöm a figyelmet!

Horváth Zsolt

építészmérnök, szakértő

HORBERMérnökiroda Kft.

Építéstudományi Egyesület


  • Login