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SELLOS CABA - Novedades

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SELLOS CABA - Novedades. Grupo: Dr. Daniel Lejtman. Expositor: Juan Manuel Affatati. Buenos Aires, 28 de Octubre de 2011. SELLOS RES. AGIP 593/2011. CONTENIDO

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SELLOS CABA - Novedades

Grupo: Dr. Daniel Lejtman

Expositor: Juan Manuel Affatati

Buenos Aires, 28 de Octubre de 2011

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SELLOS RES. AGIP 593/2011

CONTENIDO

Se reglamenta, a los fines de la liquidación del impuesto de sellos en los contratos de locación, el valor locativo de referencia para los inmuebles ubicados en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires -art. 379, CF-, el que reflejará su renta locativa mínima potencial anual, según el destino comercial de cada inmueble objeto de la operación.

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SELLOS RES. AGIP 593/2011

OBJETO

El Valor Locativo de Referencia se aplica de corresponder a los contratos de locación instrumentados gravables con el impuesto de sellos.

EXCLUSIONES

  • Operaciones de locación de espacios en terrazas.

EXENCIONES

  • Contratos de Leasing.
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SELLOS RES. AGIP 593/2011

LIQUIDACION

IMPORTE DECLARADO POR LAS PARTES

EL MAYOR

ALICUOTA

IMPUESTO

VALOR LOCATIVO DE REFERENCIA

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SELLOS RES. AGIP 593/2011

OBTENCION DEL VLR

1- Acceder a la pagina WEB de AGIP (www.agip.gob.ar).

2- Ingresar con CIT (Clave de Identificación Tributaria) a la relación “Sellos Contratos”.

3- Indicar Fecha de DDJJ y seleccionar la operación “Locación de inmuebles en CABA (desde 17/10/2011)”

4- Identificar el inmueble con el domicilio catastral o partida matriz o partida horizontal.

5- Especificar los metros cuadrados a alquilar, el destino comercial, la duración del contrato y valor acordado por las partes.

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SELLOS RES. AGIP 593/2011

IMPUGNACION DEL VLR

El Valor Locativo de Referencia fijado por la Dirección General de Rentas podrá ser impugnado por el sujeto pasivo de la obligación a cuyo efecto deberá presentar ante ella lo siguiente:

  • Dos informes de tasación confeccionados por corredores inmobiliarios matriculados y firma certificada ante el Colegio Único de Corredores Inmobiliarios de la Ciudad de Buenos Aires (CUCICBA) o por profesionales matriculados con incumbencia en la materia y firma certificada ante el Consejo Profesional correspondiente.
  • Escrito en que se fundamente la impugnación del Valor Locativo de Referencia, suscrito por el sujeto pasivo de la obligación de pago del impuesto de sellos

.

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SELLOS RES. AGIP 593/2011

FACTURA ELECTRÓNICA

PUBLICACIÓN  06/10/2011

VIGENCIA  17/10/2011

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tel./fax: (5411) 4313-3035 | 25 de mayo 555 |Piso 13 (C1002ABK)

Buenos Aires |Argentina |[email protected]

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