Planungsleistung in der Technischen Gebäudeausrüstung Rupert Vollhardt Thomas Pehl

1. Planungsleistung in der Technischen GebäudeausrüstungRupert VollhardtThomas Pehl TECHNIKPLANIngenieurgesellschaft mbH

2. Planungsleistung in der Technischen Gebäudeausrüstung • Grundlagenermittlung • Vorplanung Honorarordnung für Architekten und Ingenieure • Entwurfsplanung • Genehmigungsplanung • Ausführungsplanung • Vorbereiten der Vergabe • Mitwirken bei der Vergabe • Objektüberwachung • Objektbetreuung

3. Planungsleistung in der Technischen Gebäudeausrüstung Anlagen der TGA Sanitär Starkstrom Küchen / Wäscherei Feuerlöschanlagen Beleuchtung Medizin / Labor Schwachstrom Heizung Förderanlagen Kälte Lüftung / Klima

4. Planungsleistung in der Technischen Gebäudeausrüstung • Klärung der Aufgabenstellung der Technischen Ausrüstungim Benehmen mit dem Auftraggeber und dem Objektplaner,insbesondere in technischen und wirtschaftlichen Grundsatzfragen 1. Grundlagenermittlung • Zusammenfassung der Ergebnisse

5. Planungsleistung in der Technischen Gebäudeausrüstung Starkstrom Versorgung Eigenstromversorgung Installation Mittelspannung Notstromaggregat Konventionell oder Bussteuerung Niederspannung Zentralbatterie Art der Messung BHKW Installationssysteme- Fußbodensysteme- Brüstungskanal- abgehängte Decken Powerpack / Twister

6. Planungsleistung in der Technischen Gebäudeausrüstung Schwachstrom Telefon / Verkabelung Brandmeldeanlage Türsprechanlage Einbruchmeldeanlage Notrufanlagen Videoüberwachungsanlage Uhrenanlage EDV / Datenverkabelung Elektroakkustische Anlagen Zeiterfassungsanlage Funkanlagen Zutrittskontrollanlage

7. Planungsleistung in der Technischen Gebäudeausrüstung • Energiebedarf Heizung / Kälte • Energiearten • Wärme- / Kälteverteilung • Wärme- / Kälteabgabe • Zusammenstellen der Ergebnisse

8. Planungsleistung in der Technischen Gebäudeausrüstung Energiearten Fossile Energieträger Regenerative Energieträger Kombinierte Anlagen Gas + Sonne Gas Sonne Öl Wind Öl + Pellets Kohle Erdwärme Kohle + Erdwärme Holz / Pellets Fernwärme

9. Planungsleistung in der Technischen Gebäudeausrüstung Wärme- / Kälteabgabe • Flächenheizung • Fußbodenheizung • Wandheizung • Decken(strahl)heizung • „Punktuelle“ Heizung • Heizkörper • (Gebläse)konvektoren • Luftheizgeräte

10. Planungsleistung in der Technischen Gebäudeausrüstung • Wasserbedarf Gas-, Wasser- und Abwassertechnik (Sanitär) • Abwasseranfall • Abwasserentsorgung • Zusammenstellen der Ergebnisse

11. Planungsleistung in der Technischen Gebäudeausrüstung • „Luft“-Bedarf Raumlufttechnische Anlagen • Luftverteilung • Zusammenstellen Ergebnisse

12. Planungsleistung in der Technischen Gebäudeausrüstung Zusammenfassung

13. Planungsleistung in der Technischen Gebäudeausrüstung Zusammenfassung

14. Planungsleistung in der Technischen Gebäudeausrüstung • Erarbeiten eines Planungskonzeptsmit überschlägiger Auslegung der wichtigen Systeme und Anlagenteile … 2. Vorplanung • … mit skizzenhafter Darstellung • Aufstellen eines Funktionsschemas bzw. Prinzipschaltbildes für jede Anlage

15. Planungsleistung in der Technischen Gebäudeausrüstung • Eintragen der Ausstattung in die Grundrisse Starkstrom / Schwachstrom / Beleuchtung • Erstellen von Übersichtsschemen mit Verteilerbereichen • Erstellung einer Kostenschätzung • Zusammenstellen der Vorplanungsergebnisse • Auflistung der Fragen, die sich während der Vorplanung ergeben

16. Planungsleistung in der Technischen Gebäudeausrüstung Vorplanung Grundriss

17. Planungsleistung in der Technischen Gebäudeausrüstung Vorplanung Schema Starkstrom

18. Planungsleistung in der Technischen Gebäudeausrüstung Vorplanung Schema Breitbandkabel (TV)

19. Planungsleistung in der Technischen Gebäudeausrüstung • Überschlägige Ermittlung des Wärmebedarfs / des Kältebedarfs / des Luftwechsels Heizung / Kälte / Raumlufttechnik • Eintragen der Ausstattung (Heizkörper, Luftauslässe etc.) sowie der Rohr- / Kanaltrassen in die Grundrisse • Erstellen von Schemen (bei komplexeren Anlagen) • Erstellung einer Kostenschätzung • Zusammenstellen der Vorplanungsergebnisse • Auflistung der Fragen, die sich während der Vorplanung ergeben

20. Planungsleistung in der Technischen Gebäudeausrüstung • Überschlägige Ermittlung des Wasserbedarfs (kalt und warm) sowie des Abwasseranfalls Gas-, Wasser-, Abwassertechnik • Eintragen der Rohrtrassen in die Grundrisse(Einrichtungsgegenstände i. A. im Objektplan enthalten) • Erstellen von Schemen (bei komplexeren Anlagen) • Erstellung einer Kostenschätzung • Zusammenstellen der Vorplanungsergebnisse • Auflistung der Fragen, die sich während der Vorplanung ergeben

21. Planungsleistung in der Technischen Gebäudeausrüstung Vorplanung Grundriss HLS

22. Planungsleistung in der Technischen Gebäudeausrüstung Fußbodenkreis Heizjörperkreis Vorplanung Schema Heizung

23. Planungsleistung in der Technischen Gebäudeausrüstung Vorplanung Zusammenstellung der Ergebnisse

24. Planungsleistung in der Technischen Gebäudeausrüstung Vorplanung Zusammenstellung der Ergebnisse

25. Planungsleistung in der Technischen Gebäudeausrüstung Vorplanung Zusammenstellung der Ergebnisse

26. Planungsleistung in der Technischen Gebäudeausrüstung Vorplanung Kostenschätzung

27. Planungsleistung in der Technischen Gebäudeausrüstung Vorplanung Kostenschätzung

28. Planungsleistung in der Technischen Gebäudeausrüstung • Durcharbeiten des Planungskonzepts(Erarbeitung einer zeichnerischen Lösung) … 3. Entwurfsplanung • Festlegen aller Systeme und Anlagenteile • Berechnung und Bemessung sowie zeichnerische Darstellung und Anlagenbeschreibung

29. Planungsleistung in der Technischen Gebäudeausrüstung • Eintragen der weiteren Erkenntnisse in die Grundrisse Starkstrom / Schwachstrom / Beleuchtung • Erstellen von allen Schemen mit Bemessung • Einarbeitung genehmigter Alternativen • Berechnung der Beleuchtung • Festlegung der Trassen mit Angabe von Durchbrüchen • Kostenberechnung

30. Planungsleistung in der Technischen Gebäudeausrüstung Entwurf Grundriss

31. Planungsleistung in der Technischen Gebäudeausrüstung Entwurf Zählerhauptverteilung

32. Planungsleistung in der Technischen Gebäudeausrüstung Entwurf Verteilung

33. Planungsleistung in der Technischen Gebäudeausrüstung Entwurf Schema Telefon

34. Planungsleistung in der Technischen Gebäudeausrüstung Entwurf Schema Türsprechanlage

35. Planungsleistung in der Technischen Gebäudeausrüstung Entwurf Schema BK

36. Planungsleistung in der Technischen Gebäudeausrüstung Entwurf Schema RWA

37. Planungsleistung in der Technischen Gebäudeausrüstung Entwurf Beleuchtungsberechnung nach Wirkungsgradmethode

38. Planungsleistung in der Technischen Gebäudeausrüstung • Berechnung des Wärmebedarfs / des Kältebedarfs / der Zu- und Abluftmengen Heizung / Kälte / Raumlufttechnik • Dimensionierung aller Bauteile (Heizkörper, Luftauslässe, Rohrleitungen und Kanäle) • Zeichnerische Darstellung aller Bauteile in den Grundrissen mit Dimensionen • Erstellung einer Kostenberechnung • Erstellen der Anlagenbeschreibung

39. Planungsleistung in der Technischen Gebäudeausrüstung • Berechnung des Kaltwasser-, des Warmwasserbedarfs und des Abwasseranfalles Gas-, Wasser-, Abwassertechnik • Dimensionierung aller Bauteile (Rohrleitungen, Wasser- und Abwasserbehandlungsanlagen) • Zeichnerische Darstellung aller Bauteile in den Grundrissen mit Dimensionen • Erstellung einer Kostenberechnung • Erstellung der Anlagenbeschreibung

40. Planungsleistung in der Technischen Gebäudeausrüstung Entwurf Grundriss HLS

41. Planungsleistung in der Technischen Gebäudeausrüstung Entwurf Schema Heizung

42. Planungsleistung in der Technischen Gebäudeausrüstung Entwurf Schema Wasserversorgung

43. Planungsleistung in der Technischen Gebäudeausrüstung Entwurf Kostenberechnung

44. Planungsleistung in der Technischen Gebäudeausrüstung • STARKSTROMANLAGEN (KGr 440) • Energieversorgung • Die Versorgung erfolgt mit Niederspannung durch ein EVU. Jedes Haus hat einen eigenen Hausanschluss im Elektroraum. • Im Elektroraum befinden sich auch die Zähler für die einzelnen Wohnungen und den Laden. • Weiter sind folgende Zähler vorgesehen: • - Zähler Allgemein mit Unterzähler • - Tiefgarage, Versorgung über Haus 2 • - Aufzüge (einzeln gezählt) in jeder Allgemeinverteilung • - Außenanlage bei Haus 3 • - Haustechnik bei Haus 1 • Die Zählerplätze sind ausgestattet mit einem Abgang für die jeweiligen Kellerabteile. • Die Stromkreisverteiler in den Wohnungen sind 3-reihig. Pro Raum ist ein Stromkreis vorgesehen. Waschmaschine, Geschirrspüler sind separat abgesichert. • Bei Einsatz von el.‑Patronen in Badezimmerheizkörpern werden diese Einzeln abgesichert. • Alle Stromkreise in den Wohnungen werden mit FI 30 mA geschützt. • Niederspannungsnetz: • Die Versorgung der einzelnen Wohnungen erfolgt mit NYM-J 5 x 16. Die Installation erfolgt mit NYM-Mantelleitung uP in den Wohnungen und in den Treppenhäusern. In den Kellergeschossen ist eine AP-Installation vorgesehen. • Im Außenbereich werden NYY-Kabel verwendet. • Niederinstallationsanlage: (Schalterprogramm und Ausstattungsumfang) • Es ist ein Flächenschalterprogramm, Busch-Jäger alpha-nea studioweiß, Jung CD 500 alpinweiß, Gira Basic Reinweiß, Merten Artec Polarweiß, oder gleichwertig vorgesehen. • Ausstattungsumfang HEA ** / Wohnung • Stromkreisverteiler: 3reihig • Stromkreis für Bel. und Steckdosen: 7 • Stromkreise für Haushaltsgroßgeräte 2 • Die Anzahl der Steckdosen, Telefon- und Antennendosen sowie Lichtauslässe ist im Anhang aufgeführt. Entwurf Anlagenbeschreibung

45. Planungsleistung in der Technischen Gebäudeausrüstung • Beleuchtungsanlage • In den Gemeinschaftswegen im KG erfolgt die Beleuchtung durch Langfeldleuchten IP 20. In den Treppenhäusern durch BEGA- oder Limburg-Glasleuchten. Die Beleuchtung der Eingänge erfolgt ebenfalls durch BEGA- oder Limburg-Glasleuchten. • Die Tiefgarage wird mit Langfeldleuchten bei jedem Stellplatz oder Doppelparkerplatz sowie bei der Abfahrt beleuchtet. • Die Bäder und Toiletten erhalten je eine Spiegelleuchte mit Plexiglaswanne 40cm, 70 cm, 130 cm oder 160 cm. Für sonstige Leuchten in den Wohnungen sind nur Deckenauslassdosen vorgesehen. • Die Fahrradstellplätze sowie die Müllplätze werden mit Langfeldleuchten IP 54 mit Plexiglasabdeckung beleuchtet. Der nichtöffentliche Weg zu den Fahrradabstellplätzen wird mit BEGA-Pollerleuchten beleuchtet. • Sicherheitsbeleuchtungsanlage • In der Tiefgarage sind Rettungszeichenleuchten und Sicherheitsleuchten als Einzelbatterieleuchten vorgesehen. • Erdungsanlage • Die Erdung erfolgt über einen Fundamenterder gemäß VDEW. • Blitzschutz: • Der Blitzschutz wird entsprechend der Bauauflage ausgeführt. Entwurf Anlagenbeschreibung

46. Planungsleistung in der Technischen Gebäudeausrüstung • FERNMELDE- UND INFORMATIONSTECHNISCHE ANLAGEN • Telekommunikation: • Einspeisung der Dt. Telekom in jedes Bauteil getrennt. 2 Nummern analog für jede WE. • Der Ausstattungsumfang ist der Anlage zu entnehmen. Jedes Kinderzimmer erhält eine eigene Telefondose für Internetzugang • Bei der Telefondose im Flur ist eine Steckdose für Anrufbeantworter oder Mobiltelefon/Feststation vorgesehen. • Türsprechanlagen: (Such- und Signalanlagen) • Bus-Türsprechanlagen mit Mithörsperre in allen Wohnungen, in den Etagenwohnungen mit 2 Sprechstellen • Ausstattungsumfang HEA ** / Wohnung • Klingel 1 • Türöffner 1 • Elektroakkustische Anlage: • nicht vorgesehen • Fernseh- und Antennenanlagen: • Breitbandkabelanschluß, Antennenanschlussdosen rückspeisetauglich • Der Ausstattungsumfang ist der Anlage zu entnehmen • Brandmeldeanlage, Einbruchmeldeanlage: (Gefahrenmelde- und Alarmanlagen) • nicht vorgesehen • RWA-AnlagenIn den Treppenhäuser sind gem. Bay. BO RWA vorgesehen.Auslösung im EG und im DG • Übertragungsnetze • nicht vorgesehen Entwurf Anlagenbeschreibung

47. Planungsleistung in der Technischen Gebäudeausrüstung • Erarbeiten der Vorlagen für die nach den öffentlich-rechtlichen Vorschriften erforderlichen Genehmigungen oder Zustimmungen … 4. Genehmigungsplanung • Zusammenstellen dieser Unterlagen • Vervollständigen und Anpassen der Planungsunterlagen, Beschreibungen und Berechnungen

48. Planungsleistung in der Technischen Gebäudeausrüstung • Notwendige Genehmigungsplanung bei Behörden sind mir nicht bekannt Heizung / Kälte / Raumlufttechnik Starkstrom / Schwachstrom / Beleuchtung • Im Normalfall nicht erforderlich(Ausnahmen z. B. Bundesimissionsschutzgesetz BImSchG oder wassserrechtliche Erlaubnis zur Grundwasserentnahme) Gas-, Wasser-, Abwassertechnik • Entwässerungseingabeunterschiedliche Anforderungen je nach Genehmigungsbehörde bzw. anfallendem Abwasser(gewerbliche Abwässer, Regenwasser von Metalldächern)

49. Planungsleistung in der Technischen Gebäudeausrüstung Genehmigungsplanung Entwässerungseingabe

50. Planungsleistung in der Technischen Gebäudeausrüstung • Durcharbeiten der Ergebnisse der Leistungsphasen 3 und 4 unter Berücksichtigung aller fachspezifischen Anforderungen 5. Ausführungsplanung • Zeichnerische Darstellung der Anlagen mit Dimensionen und Vermassung zum Baukörper (Höhe und Lage) • Anfertigen von Schlitz- und Durchbruchsplänen(falls beauftragt) • Fortschreibung der Ausführungsplanung auf den Stand der Ausschreibungsergebnisse